ko nở rộ như những thời điểm trước đây nhưng công trình căn hộ mini vẫn được xây dựng khắp những địa bàn thành phố Hà Nội từ khu vực nội đô tới ngoại thành. Mở những website sắm bán nhà đất không khó khi thấy một loạt những thông báo về sắm bán căn hộ mini những dự án như Yên Hòa, … các căn nhà đều mang diện tích nhỏ từ 30-50 m2 do đó chi phí của chung cư mini thấp hơn nhiều so với chung cư thương nghiệp trong khoảng 500 triệu đồng tới 1 tỷ đồng theo từng thiết kế căn nhà. Chung cư mini được thi công trên các địa phận mang diện tích lớn xen kẹt trong ngõ ở những khu dân cư nên đấy cũng là 1 lợi thế về địa điểm.
https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...nen-khong.html

Trong khi những dự án chung cư mini mới vẫn tiếp tục được vun đắp, rao bán thì những người đang sống ở các tòa chung cư mini lúc này đang trong “thế kẹt” khi giấy chứng nhận quyên sở hữu ko có và giao dịch cũng khó. Theo 1 chủ đầu tư xây dựng căn hộ mini, tất cả các tòa nhà trên địa bàn thành phố Hà Nội chưa cấp được sổ đỏ cho mỗi căn hộ mà đều phải sử dụng chung giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất. Những chung cư mini được mua bán đàm phán ưng chuẩn những hợp đồng công chứng, đây cũng là cái khó trong công trình căn hộ mini. Trong quy định của Chính phủ nêu rõ và chỉ dẫn thực hiện Luật Nhà ở, căn hộ mini cũng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất. Dự án do tư nhân, hộ gia đình vun đắp với trong khoảng hai tầng trở lên. Trong đấy, mỗi tầng có từ 2 căn hộ và mỗi căn được xây dựng, thiết kế theo lối khép kín.
>> https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...-nen-chon.html
Tòa nhà có nhiều căn hộ do cá nhân vun đắp theo giấy phép vun đắp của cơ quan có thẩm quyền cấp và đạt tiêu chuẩn vun đắp theo quy hoạch 1/500 hoặc quy định xây dựng tỉnh thành. Tư nhân hoặc tổ chức là chủ đầu cơ căn hộ mini sẽ thay mặt các cá nhân, hộ gia đình mua nhà chung cư mini làm thủ tục cấp giấy chứng thực quyền làm chủ những căn hộ.. Mặc dù với quy định đầy đủ về luật pháp cho việc tách sổ đỏ của những căn hộ mini nhưng thực tại các chung cư đều ko thực hiện làm giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất được. Công trình căn hộ mini vi phạm, nếu như cần tăng mức phạt làm cho chủ đầu tư lỗ khi vun đắp sai phép để đủ khả năng răn đe. Việc cấp sổ đỏ cho người mua căn hộ thì thực hành theo các quy định của luật pháp, còn như thực tế đang diễn ra là kiểu “ông làm bà chịu” khi chủ đầu cơ vi phạm nhưng chẳng hề là người chịu bổn phận.
>> https://landber.com/chi-tiet-tin/nen...-diem-nay.html