Năm năm chung cư bình dân từ 1 tỷ đến 1,5 tỷ đồng/căn được dự báo sẽ tiếp tục là căn hộ rất ít mặc dầu các công trình tầng lớp nhà đất này phát triển mạnh mẽ. Nguyên nhân chính yếu của hiện trạng ít này là nhu cầu về nơi ở tại các thành phố lớn ngày một tăng của nhóm có mức thu nhập bình quân khá. Sự tăng trưởng nhanh của tầng lớp trung lưu mới nổi khiến hiện trạng này xảy ra nhanh chóng hơn.

Căn hộ bình dân – loại hình khan hiếm trên thị phần
Mặt hàng bất động sản chung cư cao cấp và trung cấp đang chịu nhiều sức ép cạnh tranh to trên thị phần BĐS HCM khi lượng cung tăng nhanh trong thời gian vừa qua thì nhà giá rẻ cứ chào bán là hết hàng. Điều này khẳng định rằng lượng cầu về phân khúc nhà bình dân này cực kỳ cao, sức tiêu thụ tốt bởi lượng cung hạn hẹp. Năm nay, sức mua của loại hình BĐS căn hộ bình dân tiếp diễn tăng cao. Theo nhận định của những chuyên gia bất động sản, sức tậu tăng cao loại hình BĐS sắm nhà giá rẻ chủ yếu do nhu cầu của phân khúc trung lưu mới nổi, nhất là những người trẻ đang nâng cao cao tại đô thị Hồ Chí Minh. Đó là các đối tượng gia đình trẻ có mức thu nhập ổn định nhưng số tiền tích lũy đầu tư căn hộ chưa đủ nhiều nên nhóm khách hàng này sẵn sàng lựa chọn chung cư giá rẻ ở mức 1 tỷ tới 1,5 tỷ đồng/căn có thiết kế đương đại, tiện ích để ổn định gia đình.
Xem thêm thông tin thuê chung cư ở Hồ Chí Minh https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...m-noi-bat.html


Tác động do các cơn sốt đất tại thành phố HCM mức giá căn hộ cũng với những thiết lập mới. Nếu như phân khúc hạng sang trở nên đắt đỏ thì phân khúc căn hộ bình dân vừa túi tiền tăng giá trong khoảng 3% – 7%. Vì vậy, khả năng tiếp cận phân khúc chung cư giá rẻ lớn hơn rất nhiều so với phân khúc còn lại. Tuy nhiên, các dự án đầu cơ có cơ sở, dịch vụ cao cấp cộngvới các vị trí tuy xa nhưng liên lạc dễ dàng càng tạo nên lợi thế cho nhà giá rẻ. Nhà bình dân đang ngày càng bộc lộ tiềm năng phát triển của mình, việc này đã thu hút ko ít những ông lớn đầu cơ vào loại hình thị trường này. Dự báo năm nay này các tổ chức đầu tư tầng lớp sắm chung cưtrả góp Thủ đô sẽ tiếp diễn thắng lớn và mang sức tiêu thụ mạnh.
Đối tượng chính của phân khúc nhà bình dân
Vừa qua, theo dò xét của Savills về dự đoán thời gian tới của thị phần nhà đất Việt Nam dựa vào các ảnh hưởng tích cực từ tầng lớp trung lưu mới. Phân khúc trung lưu mới nổi cùng với nhóm người trẻ với thu nhập cao, ổn định đang góp phần chẳng hề nhỏ vào sự đổi thay của thị phần. Kết quả dò hỏi về tầng lớp trung lưu đang vững mạnh nhanh chóng tại Việt Nam. Kết quả tầng lớp trung và thượng lưu sở hữu mức thu nhập trong khoảng 714 USD /tháng trở lên ở Việt Nam sẽ nâng cao lên 33 triệu người trong khoảng công đoạn năm 2014 tới năm 2020. Theo kết quả dò la do Nielsen tiến hành, có đến 57% người Việt Nam hiện dưới 35 tuổi và số người tốt nghiệp đại học ra trường ở Việt Nam đã tăng 60% trong vòng thập kỉ qua. Các nghiên cứu về tầng lớp trung lưu mới nổi cộng sự gia nâng cao thu nhập làm cho nhu cầu nhà ở tại Việt Nam cũng nâng cao lên rất lớn.
Có thể bạn quan tâm https://landber.com/chi-tiet-tin/nen...-diem-nay.html