Nhà chung cư mini: Dễ mua nhưng khó bán
Trong bối cảnh nhu cầu về thị trường chung cư giá rẻ dành cho nhóm cần lao mang mức trung bình khá đang ngày một tăng mà nguồn cung thì eo hẹp. Nhu cầu nơi ở luôn trở nên điểm nóng tại những thị thành to trong cả nước. Đối với các gia đình tỉnh lẻ lên thành phố làm việc, đặc biệt những người làm công việc tự do mang mức thu nhập thấp thì việc mang nhà cạnh trung tâm đô thị nghe đâu là một điều tương đối xa vời. Làn sóng nổi lan của các dự án chung cư mini tác động vào tâm lý nhóm khách này. Ngoài ra, sau lúc dọn về các căn hộ mini ở thì những điều không nghĩ tới khởi đầu xuất hiện.

tiềm ẩn nhiều rủi ro lúc mua căn hộ chung cư mini
Theo dò xét thị trường, các dự án nhà mini xuất hiện đầu tiên ở miền Bắc sau đó mới lan vào khu vực phí aBắc do 1 số nhà đầu tư miền Bắc vào đầu tư đất nền rồi xây nhà căn hộ mini. Nhưng thực tế chung cư mini được cấp phép nhà ở riêng lẻ và chủ đất tự ý chia tách thành những căn hộ để bán. Đồng thời, quy định về cấp giấy chứng nhận sở hữu lúc sắm chung cư mini chưa được xác định rõ ràng. Năm 2014 có cơ chế về việc cấp sổ hồng cho nhà mini nhưng không minh bạch. Hơn nữa, hồ hết những chung cư mini đều với sai sót về hồ sơ pháp luật nên việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu là rất khó. Như vậy, việc bán căn hộ mini hiện giờ ví như xảy ra mâu thuẫn các bạn thưởng phải tự chịu thiệt hại. Hơn nữa, người đứng tên sổ đỏ bán nhà mini bằng giấy viết tay nên quyền cầm cắm căn hộ cho nhà băng vẫn thuộc về chủ đầu cơ. Không trả nợ được ngân hàng chủ đầu tư sẽ bị nhà băng kiện phát mãi tài sản và các bạn chịu thiệt. Việc xảy ra rất nhiều các vụ hỏa hoạn nhà chung cư làm cho người dân trở nên lo lắng lúc sống tại các nhà chung cư càng đáng lo hơn khi chất lượng các công trình chung cư mini rất kém và ko đảm bảo được về an toàn PCCC.

Công tác đạt tiêu chuẩn an toàn phòng cháy chữa cháy ở những chung cư mini chưa được để ý đúng mức. Toàn bộ những nhà mini đều được xây dựng trong những ngõ, ngách nhỏ do chủ đầu tư tận dụng tối đa quỹ đất nên thường không phù hợp được đủ những yêu cầu về thoát hiểm khi xảy ra cháy nổ xảy ra. Chung cư mini thường ko đăng kí xây dựng là căn hộ, ko ít chủ đầu cơ đã cắt bớt một só hạng mục trong đó thường có phòng cháy chữa cháy nên cuộc sống của người dân luôn bị rình rập bởi các nghiêm trọng xảy ra.

View more random threads: