thị phần nhà đất tại tp Sài Gòn và thủ đô đã có một vài thay đổi trong năm nay và các loại hình chung cư cũng có các sự chênh lệch đáng nói.
thị phần chung cư tại thành phố Sài Gòn
Theo thống kê mới nhất từ CBRE Việt Nam, 9 tháng đầu năm nay có khoảng hơn 22 nghìn căn hộ đã được tung ra thị trường ra thị phần tp HCM; số lượng chung cư rao bán mới vào khoảng 6.711 và chỉ có 6.568 căn được tậu. Điều này ghi nhận tỷ lệ sản phẩm bán thực thụ giảm so với năm trước khoảng 16 phần trăm, không những thế dù giao dịch tìm bán không nhiều nhưng số lượng đặt chỗ tham quan căn hộ cái vẫn rất cao, cho thấy các bạn đầu tư vẫn rất quan tâm đến những công trình chung cư. Và có vẻ như các công trình nhà trung cấp và loại hình C đang đạt tỷ lệ sắm cao do phù hợp với năng lực tài chính của nhiều người mua. Thống kê tỷ lệ phần trăm của quý 1/2018, ở thành phố.HCM có khoảng 28% chung cư cao cấp, 40% nhà trung cấp và 32 phần trăm chung cư bình dân được mở bán trên thị phần. Tỷ lệ chuyển nhượng tại thành phố Hồ Chí Minh quý 1/2018 như sau: căn hộ cao cấp chiếm 30%, căn hộ trung cấp chiếm 33% và nhà bình dân chiếm 37 phần trăm.
Xem thêm thông tin https://bit.ly/2vU1BgF
thị phần căn hộ tại Hà Nội
Theo báo cáo mới nhất của Savills, thị phần tại thủ đô chào bán khoảng 27.380 căn hộ, không những thế chỉ chuyển nhượng được 6.300 căn hộ và “tồn kho” gần 21.000 căn hộ; giảm tương đương 16 phần trăm theo quý.

địa bàn nhà đất Hà Nội đang trở nên thị phần tiềm năng cho các chung cư đầu tư
So với thị phần bất động sản tại thành phố Sài Gòn thì tỷ lệ giữa các loại hình chung cư cao – trung – bình dân cũng có sự chênh lệch gần giống nhau. Tuy nhiên, thị trường địa ốc Hà Nội theo báo cáo tỷ lệ phần trăm của quý 1/2018 có khoảng 34 phần trăm chung cư cao cấp, 43 phần trăm nhà trung cấp và 23%% chung cư bình dân được mở bán trên thị trường. Có thể thấy rõ thị phần tung ra thị trường nhà cao cấp ở Hà Nội cao hơn tp Hồ Chí Minh 6%, căn hộ trung cấp cũng cao hơn 3% nhưng lại rẻ hơn về phân khúc nhà tầm trung khoảng 9%. Và như vậy như người dân tp.HCM, người Hà Nội cũng có khuynh hướng mua nhà trung cấp cao hơn so với những phân khúc khác. Bằng cớ là tỷ lệ chuyển nhượng căn hộ cao cấp ở Hà Nội theo quý 1/2018 chỉ chiếm khoảng 11,7 phần trăm, nhà trung cấp khoảng 37,1 phần trăm và chung cuộc là chung cư bình dân khoảng 51,2%.

những dự án chung cư trung cấp và bình dân đang được một vài người mua ưa chuộng
Về tỷ lệ giao dịch thì giao dịch nhà cao cấp ở thành phố Sài Gòn có tỷ lệ giao dịch cao hơn 18,3% thủ đô. Nhưng trái lại, tỷ lệ giao dịch nhà trung cấp và tầm trung thì Hà Nội lại cao hơn lần lượt là 4,1% và 14,2 phần trăm.
Có thể bạn quan tâm https://bit.ly/2nR0c7f

View more random threads: