vị trí trung tâm, môi trường sống tiện ích với khu vực dân cư đông đúc, dân trí tốt… còn những điều gì mà người mua căn hộ quận 11 cần lưu ý lúc xuống tiền tại các công trình ở đây?
Vị trí là nhân tố tiên quyết
Cả chung cư đầu tư lẫn người mua căn hộ quận 11 đều phải công nhận rằng nơi đây sở hữu 1 vị trí “vàng” hiếm có. Quận 11 thuộc nội đô thành phố.HCM, xung quanh một số quận lân cận có tốc độ vững mạnh kinh tế lẫn đô thị hóa cao, có khả năng nói tới như phía Bắc giáp quận Tân Bình, phía Nam là quận 5, phía Tây Bắc có quận Tân Phú, phía Tây và Tây Nam liền kề quận 6, phía Đông giáp quận 10. So sánh với những quận khác thì quận 11 có lượng quỹ đất to, điều này giúp lôi kéo một số căn hộ đầu tư chọn vững mạnh một vài dự án tiềm năng ở đây. Bên cạnh đó, ngoái lúc quyết định có nên mua chung cư quận 11 hay ko, bạn nên suy nghĩ những vấn đề sau: Từ chung cư định tậu đến chỗ khiến của bạn mất bao lâu? Hạ tầng cơ sở xung quanh địa phận ra sao? Bạn có tốn một vài thời gian để đưa con đến trường, đi siêu thị, đi khám bệnh hay không?
có khả năng bạn quan tâm https://bit.ly/2vlrcjg
phân tích tiện nghi tiếp giáp với địa phận


Quận 11 tập kết những điểm vui chơi lâu đời ở tp.HCM như: khu du hý Đầm Sen, chùa Gác Viên, chùa Phụng Sơn, khu liên hợp thể thao Phú Thọ. Ngoài ra, quận 11 còn có các khu chợ nức tiếng như chợ Phú Thọ, chợ Bình Thới, chợ Lãnh Binh Thăng… góp phần khiến cho cuộc sống của người đầu tư căn hộ quận 11 số đông tiện ích. Bên cạnh đó, quận 11 cũng là nơi tập trung những con phố bán đồ chuyên dụng như các con phố Lý hay Kiệt, Nhật Tảo, Minh Phụng...nên xe vận tải cũng như xe chuyên dụng chuyển vận ra vào khá thường xuyên, gây ảnh hưởng sinh hoạt người dân.
những khu vực kẹt xe, ngập nước cần biết
những đường kẹt xe ở quận 11 có khả năng nhắc tới như: Bình Thới, Ba Tháng hai (đoạn tiếp giáp với cầu vượt Nguyễn Tri Phương), Lý thường Kiệt, Lạc Long Quân… hoàn cảnh ùn tắc hay xảy ra vào giờ tan tầm chiều tối, khoảng 17h30 tới 18h30. Theo trọng tâm Chống ngập thành phố.HCM, hiện nay trên khu vực quận 11 có khoảng 40 tuyến phố bị ngập nước. Trong đây, 14 tuyến phố hay xuyên bị ngập khi mưa và 21 tuyến ít ngập, dù đã được xử lý ngập bằng những giải pháp cấp bách ngoái đây, tuy nhiên vẫn có thể xuất hiện ngập lúc mưa vượt tần suất. Danh sách những con đường tại Quận 11 thường bị ngập được số liệu cụ thể như sau: đường Hòa Bình (Từ hình thức Tân Hóa – VX Lạc Long Quân) – đường Tân Hóa (Từ Hồng Bàng – Cầu Tân Hóa) – tuyến phố Hồng Bàng (Từ Lò Siêu – Minh Phụng) – các con phố hoàng phái Hiệp (Từ Tuệ Tĩnh- 3 Tháng 2) – tuyến đường 3 Tháng hai (Từ Hàn Hải Nguyên – hoàng tộc Hiệp) – đường Lãnh Binh Thăng (Từ Tuệ Tĩnh – Lò Siêu) – các con phố Tuệ Tĩnh (Từ Số chung cư 01 – Số chung cư 199) – tuyến đường Nguyễn Chí Thanh (Từ Nguyễn Thị Nhỏ – Hà Tôn Quyền). Nếu muốn mua chung cư quận 11, mọi người cần xem xét kỹ vấn đề này để tránh bất luôn tiện về sau trong ở.

giá thành khi đầu tư căn hộ quận 11
ví như đã chọn quận 11 là nơi bạn muốn ổn định gia đình, nên phân tích giá bán mặt bằng chung để có tuyển lựa phù thống nhất cho ngân sách gia đình mình. Giá bán cho người mua căn hộ quận 11 khá đa dạng, mọi người có thể lựa chọn loại hình tầm trung với tầm giá trung bình từ 1.2 tỷ - 1.6 tỷ thuộc những công trình như : Tân phước Plaza, Lotus Apartment,... Hoặc với các công trình cao cấp như: The Flemington, The Everrich, The Park Avanue... Có giá bán từ 3 tỷ trở lên. Hãy luôn nhớ câu nhắc “tiền nào của đó” Bởi hiện nó vẫn đúng với thị trường nhà mặt đường Việt Nam.
có thể chúng ta để ý https://bit.ly/2n615bx