Đại đô thị Vincity là bước tiến to đầu tiên của tập đoàn Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân với những dự án như dự án căn hộ Vincity quận 9, TP. HCM và VinCity tại Gia Lâm, Hà Nội. Khả năng mỗi dự án trên có diện tích khoảng 30.000 căn.

Công ty Chứng khoán TP.HCM (HSC) vừa đưa ra báo cáo nhận định về tập đoàn bất động sản Vingroup, trong ấy với nội dung đáng lưu ý về loạt khu đô thị VinCity.

HSC cho biết thêm, dự án VinCity là bước tiến lớn thứ nhất của tập đoàn Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân. Theo HSC nhận định , đại đô thị VinCity giữ vai trò then chốt đối với tiềm năng phát triển dài hạn của mảng Bất động sản nhà ở của CĐT bất động sản Vingroup, do quy mô của phân khúc này lớn và cho tới nay nhu cầu vẫn chưa được đáp ứng hết.

CĐT Vingroup khẳng định là có thể cung ứng sản phẩm trong phân khúc này mà vẫn giữ được tỷ suất lợi nhuận gần như tương đương với những phân khúc khác, nhờ sử dụng lợi thế về quy mô lớn và khả năng kiếm tìm đất bên ngoài vành đai CSHT rồi tự hoàn thiện cơ sở hạ tầng cần thiết.

Khách hàng quan tâm giá vui lòng vào đây: canhovincitygrandparkquan9 com vn

Nhìn vào kết quả kinh doanh, HSC dự đoán doanh thu thuần của TĐ Vingroup đạt 121,4 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 35,8%) và lợi nhuận sau thuế đạt 7,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 70,5%).


Đi vào khía cạnh từng mảng, HSC nhận định doanh thu Bất động sản của tập đoàn Vingroup sẽ tăng trưởng 21,7% trong năm 2018, đạt 76 nghìn tỷ đồng nhờ hạch toán các dự án: Vinhomes Central Park (17,8 nghìn tỷ); Vinhomes Golden River (11,1 nghìn tỷ); Vinhomes Harmony (13,3 nghìn tỷ); Vinhomes Gardenia (6 nghìn tỷ); Vinhomes Greenbay (6,3 nghìn tỷ); Vinhomes Imperia (9,1 nghìn tỷ); vi la Vinpearl, Condotel, nhà phố thương mại (9,5 nghìn tỷ).

Doanh thu từ cho thuê mặt bằng dự định đạt 5,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 25,2%). Năm 2018 dự định CĐT bất động sản Vingroup sẽ mở rộng nhanh chóng với thêm 400.000 m2 diện tích sàn (tăng 149%) đi vào khai thác.

“Công ty muốn kiến lập chỗ đứng ở tất cả các đô thị lớn. Tỷ suất lợi nhuận trong mảng này không chịu tác động mạnh từ tốc độ mở rộng nhờ khả năng tìm được người thuê cho những TTTM mới (từ cả khách hàng nội bộ và từ sự hiệp tác lâu dài với người mua bên ngoài)”, HSC nhận định.



HSC cũng đánh giá và nhận định doanh thu mảng khách sạn, nghỉ dưỡng của tập đoàn bất động sản Vingroup sẽ nâng cao gấp đôi trong năm nay, đạt 11,8 nghìn tỷ đồng, nhờ một số lượng to phòng đi vào khai thác trong năm 2017 và 2018.

Tại thời khắc cuối năm 2017, tập đoàn BĐS Vingroup với trên 5.000 phòng khách sạn và 1.700 căn biệt thự. Trong cùng kì năm nay, doanh nghiệp dự định đưa vào khai thác 5.000 phòng khách sạn và condotel cùng với khoảng 680 căn biệt thự; tương đương 7.200 phòng mới. Do sự mở mang liên tiếp và công suất phòng mới sở hữu tỷ lệ lấp đầy thấp, nên mảng này dự kiến lỗ 131 tỷ đồng (giảm lỗ hơn 36% cộng kỳ) trong năm nay.

Ở mảng bán lẻ, tập đoàn bất động sản Vingroup đã điều chỉnh số lượng địa chỉ bán lẻ mở mới trong năm 2018 từ trên 1.000 xuống còn 750 địa chỉ giúp doanh thu thuần đạt 21,9 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 68%).

“Trong lần luận bàn sắp đây của chúng tôi với công ty, tập đoàn bất động sản Vingroup hiện đã thận trọng hơn trong kế hoạch mở rộng và tập kết đa dạng hơn vào lựa chọn vị trí cho địa chỉ mới nhằm bảo đảm địa chỉ mới sở hữu lượng người mua cao và giảm bớt thời gian đạt điểm hòa vốn”, HSC cho hay.

HSC dự báo trong năm 2018, CĐT Vingroup sẽ mở mới 814 địa chỉ bán lẻ (tăng 217%), gồm: 30 địa chỉ Vinpro (tăng 131%); 34 địa chỉ VinMart (tăng 143%); 750 địa chỉ Vinmart+ (tăng 226%).

Hiện tại thì bên phía CĐT Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán dự án khu nhà phố Vincity quận 9 đang rất thu hút được rất nhiều nhà đầu tư, quý khách hàng ngay bây giờ có thể lựa chọn cho mình những kiểu đầu tư hoặc mua để ở qua việc giữ chỗ để bảo đảm thị hiếu mua để ở hay đầu tư của mình.

Chúng tôi sẽ tiếp tục update ngay khi có thông tin từ chủ đầu tư, dù vậy quý khách hàng cũng có thể liên lạc để được hỗ trợ thêm về dự án, với các thông tin ngoài lề quan trọng.

Qúy khách quan tâm giá cả và thanh toán vui lòng xem chi tiết tại: www.canhovincitygrandparkquan9.com.vn/shophouse