căn hộ cosmo city quận 7 - Dòng tiền thận trọng trong trạng thái bình thường mới có xu hướng dịch chuyển về các đô thị vệ tinh. Tuy nhiên, người mua nhà có xu hướng nhắm vào những vị trí có khả năng kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố với hạ tầng giao thông hoàn thiện, nằm gần những nút giao thông trọng điểm, trạm dừng các tuyến metro...

Khoảng thời gian giãn cách xã hội vừa rồi cũng đã thay đổi cách nhìn của người mua về hệ thống tiện ích của khu dân cư, thiên về tính thuận tiện, an toàn, không gian sống thoáng đãng và các tiện ích về sức khỏe. Ngoài những tiện ích như hồ bơi, thư viện, sân chơi cho trẻ em, phòng tập đa năng… khách hàng quan tâm hơn đến yếu tố như dự án có nằm cận kề công viên hay có thêm công viên nội khu hay không. Những khu dân cư dễ dàng tiếp cận các tiện ích công, dịch vụ y tế, chăm sóc sức khỏe cũng được cho là đáp ứng được tiêu chuẩn an toàn.

căn hộ cosmo city - Bức tranh thị trường bất động sản nhà ở 6 tháng cuối năm 2020

Vị trí, tiện ích trở thành các tiêu chí được lòng người mua nhà

Theo đó, một trong những ưu điểm nổi bật của Westgate khiến dự án thu hút nhiều chú ý trên thị trường phía Tây Sài Gòn là vị trí đối diện công viên trung tâm rộng 2 ha và được quy hoạch công viên nội khu 1,9 ha với diện tích mặt nước rộng lớn. Dự án nằm ngay lõi trung tâm hành chính Bình Chánh, chỉ cách UBND, bệnh viện, trạm y tế một bước chân. Ngoài ra, từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận với trung tâm TP HCM qua đại lộ Võ Văn Kiệt, đến Phú Mỹ Hưng qua Nguyễn Văn Linh cũng như chuỗi tiện ích sức khoẻ của cụm y tế kỹ thuật cao Tân Kiên quy mô 74 ha. Đây cũng là một trong số ít dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư hồi đầu năm nay.

Ngoài ra, giới chuyên gia nhìn nhận Covid-19 sẽ tạo nên cuộc sàng lọc và những chủ đầu tư đủ tiềm lực sẽ có lợi thế khi thị trường phục hồi. Người mua sẽ chú trọng đánh giá uy tín, năng lực doanh nghiệp dựa trên thông tin dự án, giấy tờ pháp lý, tiềm lực tài chính… Lịch sử hoạt động, chất lượng và tốc độ bàn giao sản phẩm cũng như ra sổ đỏ các dự án trước đây của chủ đầu tư cũng là những điểm nhấn quan trọng.
Được xem là giải pháp thiết thực giúp kích thích nền kinh tế hồi phục, thúc đẩy đầu tư công đang trở thành câu chuyện thu hút sự quan tâm của nhiều lĩnh vực, ngành nghề. Trong đó, bất động sản là một trong những lĩnh vực được hưởng lợi trước nhất.
Tăng niềm tin từ sự quyết liệt của Chính phủ
Rót tiền vào đâu để đón sóng đầu tư công đang dâng mạnh?
Khu Đông và khu Tây TP. HCM là điển hình cho sự thay đổi bộ mặt đô thị và sự phát triển của thị trường BĐS nhờ hạ tầng giao thông

cosmo city - Trong bối cảnh hiện tại, thúc đẩy đầu tư công là công cụ phù hợp nhất để kích thích kinh tế và là động lực vượt qua những trở ngại về cơ sở hạ tầng, chi phí vận tải, năng lượng điện… nhằm chủ động trong việc đón làn sóng dịch chuyển sản xuất khỏi Trung Quốc sau dịch Covid-19.

Chính phủ cũng đã thể hiện quyết tâm thông qua việc cho phép các cơ quan liên quan nghiên cứu, đề xuất chuyển đổi từ đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) sang đầu tư công thuần túy đối với các dự án trọng điểm. Đồng thời, chỉ thị số 11/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ cũng nêu rõ cần "Đẩy nhanh tiến độ thực hiện, giải ngân vốn đầu tư".

Sự chỉ đạo quyết liệt, liên tục về đầu tư công thời gian qua đã góp phần củng cố và tăng niềm tin đối với NĐT trong và ngoài nước, mở rộng cơ hội phát triển về nhiều mặt, lĩnh vực của nền kinh tế.

Nhà đầu tư nhạy bén, đi trước - đón đầu
Ông Trần Quang Đại (tiểu thương chợ Bến Thành) cho biết, ông đã quyết định bán ra khi vàng vượt ngưỡng 48 triệu đồng/lượng để đầu tư BĐS khi nhận thấy hạ tầng khởi sắc trở lại. Dù vẫn mang tâm lý thăm dò và chờ đợi, nhưng sau quá trình khảo sát ông “rất ưng” khu vực phía Đông TP.HCM.

Theo ông, đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh về hạ tầng. Đồng thời, sắp tới đây, khi các dự án giao thông được “bơm” thêm ngân sách thì BĐS sẽ được hưởng lợi đầu tiên.

Sau khi lấy Quận 9 làm tâm và mở rộng bán kính dò tìm, ông Đại chọn được dự án có vị trí đẹp, tiềm năng sinh lời cao và thanh khoản dự báo sẽ tốt để đầu tư. Cũng như ông Trần Quang Đại, nhiều nhà đầu tư (NĐT) khác cũng đang hướng về khu phía Đông với Nhơn Trạch, Long Thành hoặc Mỹ Phước để tìm cách gia tăng lợi nhuận tương lai.

King Bay - tạo giá trị gia tăng dòng tiền
Theo bà Vũ Thị Mai Hương - CEO Công ty TLMs, thành viên Tập đoàn BĐS TLM, đầu tư bất động sản là sở hữu tài sản thật nên đây là kênh đầu tư không mất tiền và tạo giá trị gia tăng dòng tiền.

“Thực tế NĐT rất nhanh nhạy, khi nhìn thấy cơ hội họ thậm chí còn “đi trước” lời khuyên của các chuyên gia. Có thể thấy, khẩu vị NĐT đang tập trung vào bất động sản giá trị thật, pháp lý ổn, biên lợi nhuận tốt”, bà Mai Hương cho biết thêm.

Đó là lý do vì sao nhiều NĐT sau khi xem xét, thăm dò nhiều dự án đã quyết định chọn King Bay - Đô thị xanh đẳng cấp ven sông quy mô 125ha tại trung tâm thành phố mới Nhơn Trạch, cách thành phố sáng tạo khu Đông chỉ khoảng 30 phút di chuyển.

Rót tiền vào đâu để đón sóng đầu tư công đang dâng mạnh?

Manhattan Island sở hữu lợi thế hiếm phân khu nào sánh kịp

King Bay sở hữu nhiều điểm mạnh chinh phục NĐT kỹ tính như: pháp lý dự án được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường Vành đai 3 ngay chân cầu Quận 9 (cầu Nhơn Trạch), hưởng lợi từ loạt công trình giao thông quan trọng như: Sân bay Long Thành, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cầu Cát Lái, đường Vành đai 3, đường 319, gần khu vực công nghiệp cảng Cái Mép - Thị Vải...

Trong đó, phân khu Manhattan Island đang thu hút sự quan tâm của NĐT nhờ được tận hưởng mọi tiện ích chung của đô thị xanh King Bay đồng thời còn sở hữu lợi thế hiếm phân khu nào sánh kịp.

Đó là tầm nhìn trực diện bến du thuyền triệu đô, 2 đại TTTM - Dịch vụ - Tài chính quy mô 2000m2, được bao bọc xung quanh mặt nước có diện tích trên 2,1ha…
Một trong những cơ sở để các doanh nghiệp giữ vững niềm tin vào tăng trưởng của ngành là Việt Nam đang ở thời kỳ “dân số vàng”, nhu cầu nhà ở cao và thu nhập bình quân đầu người ngày càng cải thiện. Ngoài ra, Hiệp định Thương mại tự do Việt Nam - EU (EVFTA) đã được thông qua trong tháng 2 và dự kiến có hiệu lực từ tháng 7/2020 sẽ thúc đẩy mạnh mẽ các lĩnh vực công nghiệp và xuất khẩu, từ đó đối tượng nhóm khách thuê được mở rộng với sự gia tăng nhu cầu thuê từ bất động sản công nghiệp đến nhà ở từ các nhà sản xuất & chuyên gia trong nước và quốc tế.