Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, tập đoàn lớn Hòa Phát đã ra mắt quyết định phê duyệt quy hoạch cụ thể chi tiết xây dựng Phân khu A (Khu đô thị Bắc QL 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng mức vốn đầu tư dự án gần 4.000 tỉ vnd Việt Nam đồng.
Phân khu A thuộc Khu đô thị Bắc QL 5 rộng 300 ha, nằm cạnh sát mặt đường đại lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trọng tâm thủ đô 25 cây số. Đây là Khu đô thị vệ tinh của thủ đô hà nội, vừa nhằm giảm tải cho nhu cầu sinh sống của cư dân Hà Nội, vừa tạo thành một khoảng không gian sống hiện đại, văn minh.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng, trường học, nhà công cộng… đặc biệt dự án có hệ thống cây cối đồng hóa sẽ góp thêm phần tạo nên Khu đô thị xanh trong lành. Với những điều kiện sống bảo đảm, Dự kiến KĐT sẽ hấp dẫn quy mô dân số gần 40.000 người. Thời hạn tiến hành dự án Dự kiến trong vòng 15 năm. Tổng giá trị đầu tư khoảng chừng 4.000 tỷ Việt Nam đồng.
Ông Hoàng Quang Việt, Giám đốc Doanh Nghiệp CP xây dựng và phát triển Đô Thị Hòa Phát cho thấy, Hòa Phát sẽ xây KĐT Hoà Phát Forestar đồng hóa về kết cấu hạ tầng kỹ thuật, cơ sở hạ tầng cộng đồng và những dự án công trình văn hóa truyền thống, thể dục thể thao. Đặc biệt, hệ thống cây cỏ với tỷ lệ lớn trong dự án đó sẽ góp phần tạo ra Khu đô thị xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng TP. Hà Nội đã phê duyệt”.
Toàn KĐT Bắc QL 5 rộng hơn 800 ha, chia làm 3 phân khu. Trong các số ấy, Doanh Nghiệp CP xây dựng và phát triển Đô Thị Hòa Phát (thuộc TĐ Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là khu dã ngoại công viên cây trồng (hiện chưa tồn tại chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc quốc lộ 5 mà Hòa Phát đầu tư thi công được thực hiện theo chủ trương của cơ quan chỉ đạo của chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này đồng ý cho Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hưng Yên được dùng quỹ đất để khởi tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc tiếp tục triển khai dự án sử dụng quỹ đất để tạo vốn thi công cơ sở hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời gian thực hiện dự án Dự kiến trong tầm 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quy trình tiến độ sau:
  • quy trình 1: diện tích S 123,8 ha. Vị trí: thị xã Bần và tất cả diện tích S những xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích 68,72 ha. Vị trí: toàn bộ diện tích xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và đông bắc thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • giai đoạn 3: diện tích 100,58 ha. Vị trí: hướng phía tây thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau thời điểm hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật 60% của giai đoạn 1, Chủ đầu tư sẽ thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật tiến trình 2. Tổng mức đầu tư cho riêng phần cơ sở hạ tầng kỹ thuật KĐT Dự kiến là 3.989 tỉ đồng vnd.